租地址注册公司

  注册公司，很多人都知道是先要租房，签订房屋租赁合同，拿到出租人的不动产权证，然后在市场监管管理局办理营业执照注册公司。

  选择租赁合适面积的办公写字楼或者商业，并以该地为住所开展经营，对于有实力的公司来说是合适的，但对于初创公司或者想更换一个新行业尝试一下的公司，选择租地址注册公司则比较合适。

一、租地址注册公司

  要了解租地址注册公司，就需要了解实际地址注册公司。

  实际地址注册公司就是我们以往通常做的，与不动产权所有人签订房屋租赁合同获得房屋的使用权并完全占有房屋，然后注册公司或者变更公司注册地到新住所开展经营。

  租地址注册公司虽与实际地址注册公司有所不同，但同样需要与不动产权所有人签订房屋租赁合同，只是获得的是房屋的部分使用权，并非完全占有房屋，然后以此注册公司或者变更公司注册地到新住所开展经营，是公司降低成本、控制风险，以及专注于核心业务发展的比较好选择。

二、租地址注册公司是否合法

  首先，租地址是实实在在的地址，并不是虚假的地址。

  随着市政府改变营商环境，搞活经济促进经济发展，租地址注册公司也获得了市场监督管理局的认可和支持。

  办理营业执照后，公司信息一样会在《国家企业信用信息公示系统》进行公示。

  因此，即使没有完全占有房屋只租赁部分房屋也一样能够拥有一家属于自己的公司开展经营。

三、租地址注册公司的好处

  （1）可以节约各项开支降低成本和提升公司形象。公司刚开始经营时，由于营业量不大，租赁实际的房屋、添置办公室设备、聘请行政文员，就是一笔不小的开销。如果租地址注册公司，使用双创公司提供的设备或者服务，不仅可以很大程度地降低成本和费用，同时又可以提升公司的形象。

  （2）可以节俭时间和提高效率。房屋不用装修了，员工不用招聘了，因此能以较低的成本开办公司，把更多的时间和精力用来处理核心业务，把握市场机遇。

四、租地址注册公司流程及所需材料

  （1）与不动产权人签订房屋租赁合同。

  （2）不动产权人在房屋使用证明上签字。

  （3）提供公司名称、所有股东的身份证证明，进行名称核准。

  （4）提供公司设立申请书、公司章程、房屋使用证明、所有股东身份证复印件、法人一张一寸照片进行开业登记审批。如果涉及特殊行业需要前置审批的则还要先办理前置审批。

  （5）领取营业执照、公章、合同章、财务章、发票章等。

  （6）提供营业执照复印件、全体股东身份证复印件、公司章程、租赁合同复印件、地址证明复印件等办理税务登记。

  （7）税务报道。

  （8）开设银行基本账户。

  （9）到社保中心办理社保开户。

五、租地址注册公司注册事项

  需要提醒准备注册公司的创业者，在北京租地址注册公司，其房屋不动产权证的房屋属性必须是办公或商业。

  如果是住宅则通常办理不了营业执照，也就无法注册公司经营了。

六、租地址注册公司费用

  在北京，租地址注册公司的费用大概每年在5000-7000元，由于公司开展的业务不同和区域不同，租地址注册公司费用会有些许差异。