市场监管

 

财务税务

 

人力社保

 

教育就业

 

知识产权

 

民政户政

 

文化旅游

 

卫生健康

 

住房城建

 

审计统计

 

商务金融

 

综合其他

 
您现在的位置 >首页 > 实用信息 > 财务税务


房产税计税依据是什么?
国家税务总局北京市税务局 2020/7/31

房产税计税依据是什么?

        答:第一,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条规定:“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

        没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

        房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。”

        第二,根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

        无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

二、关于出典房产的房产税问题

        产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。

三、关于融资租赁房产的房产税问题

        融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。”

        第三,根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定:“房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。”

        第五条规定:“免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。”

        第六条规定:“在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

        本通知自2016年5月1日起执行。”




免责声明
本站法律法规文件政策等,以及部分资讯均来源于网络等公开媒体,本文仅供参考。如需引用,请以正式文件、出版物等为准。
如果涉及文字差错,请指正。如果涉及版权等问题,请联络处理。
客服QQ:605854713@qq.com 客服电话:010-61256989

相关信息

  新产品量产前企业标准备案申请事宜

  增值税小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货按规定减按2%征收的,现在是否可以享受小规模纳税人复工复业增值税优惠政策?

  我公司是一家企业培训公司,增值税一般纳税人。2020年4月,有个别客户要求我公司就部分培训服务开具增值税专用发票。请问,我公司可以就开具增值税专用发票部分培训收入缴纳增值税,其他培训收入享受生活服务免征增值税优惠吗?

  共有产权人之间过户房产是否需要审核购房资格?

  享受基本养老保险待遇的条件是什么?

  初次使用社保卡的参保人员如何激活社保卡?

  丈夫投靠妻子入农业户口的审批程序是什么?

  高排放老旧机动车淘汰满足什么条件才能拿到企业的奖励?


营业执照地址提供价格低 010-61256989

信息快播

  中央宣传部、中央组织部关于认真组织学习〈习近平谈治国理政〉第三卷的通知

  关于2020年度各项社会保险缴费工资基数上下限的通知

  关于做好2020年本市高考组织保障工作的通告

  北京市文创产业提质扩容专项培训工作实施方案

  关于开展危旧楼房改建试点工作的意见

  关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费的通知

  关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知

  关于延长阶段性降低企业用电成本政策文件的通知




服务与支持        
 

公司注册

 

开办公司

 

社保人事

  电话咨询:010-61256989  
 

虚拟办公

 

财税代理

 

经营推广

  支持&服务:17319287279  
 

共享办公

 

资质办理

 

公司与法

 

QQ:605854713@qq.com

 
 

单间时租

 

知识产权

     

网站导航  sitemap

 
               
 

版权所有 @2020    京ICP备18022180号-7   联华科技    灵动科技   2134分类目录    友情链接

  法律声明 隐私保护